Propriété à Vendre (clos masure)

Corps de ferme de caractère – Brique & Silex – 1,2 Ha – Proche Fécamp
Avis aux amoureux d'authenticité et de grands espaces !
Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Ypreville-Biville, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété est un véritable clos-masure normand, havre de paix idéal pour un projet de vie au vert, une activité équestre ou une rénovation de prestige.
La Maison d'Habitation (108 m²)
La bâtisse principale séduit par son alliance de brique et silex et son charme de l'ancien :
• Volumes : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses.
• Potentiel d'agrandissement : Une superbe dépendance en colombages est directement attenante à la maison, idéale pour créer une extension, une suite parentale ou un grand salon cathédrale.
• Technique : Chauffage au fioul. (DPE : G).
Terrain et Dépendances (Un potentiel infini)
Le terrain de 1Ha200 m², d’un seul tenant, dispose de nombreux bâtiments d’exploitation en bon état, parfaits pour du stockage, des gîtes, des ateliers ou du petit élevage :
• Espace équestre : Écurie équipée de 2 box, prête à accueillir vos chevaux.
• Bâtiments : Grand hangar, garage, ancienne porcherie et poulailler.
• Le cachet : Une jolie mare préservée, typique du Pays de Caux, qui apporte une sérénité absolue au jardin.
Localisation et Proximité
Le calme de la campagne à deux pas de la mer :
• 7 km de Fauville-en-Caux (commerces, services, écoles).
• 15 min de Fécamp et de ses plages.
• 25-30 min d’Étretat.
Contact : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone au 06 61 32 59 29.
PS: Pas d'agences ni mandataires, merci.